# Bakkekrogen 9, 3460 Birkerød

Villalejlighed. 2.108 m² bolig, opført 1959, 12.020 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bakkekrogen-9-3460?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bakkekrogen-9-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bakkekrogen-9-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84945/12.43397)
- [Solgte priser på Bakkekrogen](https://grundviden.dk/vej/bakkekrogen-3460?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 15. januar 2025, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 15. januar 2025).
- st. mf: solgt 15. marts 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2021).
- st. tv: solgt 5. juni 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2020).
- 1. tv: solgt 15. april 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 1. september 2014, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. marts 2009, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 4. april 2005, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 4. april 2005).
- 1. th: solgt 1. december 2002, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 29. september 2002, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 29. september 2002).
- st. mf: solgt 7. januar 2000, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 7. januar 2000).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.108 m².
- Bygningsareal 2.324 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1959.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1aæ.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 12.020 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bakkekrogen-9-3460&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.84945/12.43397)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 43,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Birkerød/Søholm/Rude Skov (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bakkekrogen-9-3460?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bakkekrogen-9-3460?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84945/12.43397)
- [Solgte priser på Bakkekrogen](https://grundviden.dk/vej/bakkekrogen-3460?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.