Baggavle 7, 5970 Ærøskøbing · Ærø Kommune · matr. 49
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 539 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 658 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -119 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2007): 885.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 885.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 130 m · Energi Tankstation
V2 182 m · Ærøskøbing Møntvask og -Rens I/S
V2 189 m · Ærøskøbing Møntvask og -Rens I/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 7,4 km | 7,1 | 372 |
| Rantzausminde Skole | 18,8 km | 7,4 | 494 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 21,3 km | 7,0 | 656 |
| Vestermarkskolen | 21,3 km | 7,3 | 290 |
| Tåsingeskolen | 21,4 km | 7,4 | 881 |
| Ærø Friskole | 132 m | 8,2 | 118 |
| Vester Skerninge Friskole | 20,9 km | 7,5 | 224 |
| Ollerup Friskole | 21,1 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 335 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 294 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (172 m), fortidsminde (170 m), §3-beskyttet natur (164 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovballevej, ca. 994 biler/døgn (2023), 12350 m væk.
Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.
Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 18668 m, dagligvarer 440 m, hospital 550 m, institution 67314 m, ladestander (elbil) 182 m, læge 7958 m, legeplads 381 m, motorvejsafkørsel 23529 m, natteliv 228 m, park 253 m, station 23153 m.
Nærmeste vindmølle: 6341 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).