Baggade 47, 4220 Korsør · Slagelse Kommune · matr. 35
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 182 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 211 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2025): 1.995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,0 mio | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 9.455 kr | 9.664 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 454 m² | 576 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 26 m · Korsør Vognmands & Flytteforr.
V2 44 m · Korsør Vognmands & Flytteforr.
V2 45 m · Korsør Vognmands & Flytteforr.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Baggesenskolen | 416 m | 7,6 | 512 |
| Helms Skole | 523 m | 8,2 | 200 |
| Broskolen | 1,6 km | 7,3 | 429 |
| Lille Egede Friskole | 6,3 km | 7,4 | 192 |
| Vemmelev Skole | 8,9 km | 7,8 | 505 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 245 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 98 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (268 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (264 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestmotorvejen, ca. 38.915 biler/døgn (2026), 2394 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1573 m, dagligvarer 246 m, hospital 12063 m, institution 461 m, ladestander (elbil) 2274 m, læge 290 m, legeplads 170 m, motorvejsafkørsel 2189 m, natteliv 110 m, park 169 m, station 3096 m.
Nærmeste vindmølle: 5235 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).