Baggårde 4, 5960 Marstal · Ærø Kommune · matr. 62
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 249 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 994 m² | 328 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 2,4 km | 7,1 | 372 |
| Ærø Friskole | 5,3 km | 8,2 | 118 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 16,9 km | 7,0 | 656 |
| Rantzausminde Skole | 18,6 km | 7,4 | 494 |
| Kassebølle Friskole | 19,3 km | 7,7 | 94 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 255 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 711 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (23 m), §3-beskyttet natur (190 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovballevej, ca. 994 biler/døgn (2023), 10903 m væk.
Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.
Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 14616 m, dagligvarer 53217 m, hospital 66531 m, institution 65124 m, læge 65199 m, legeplads 54183 m, motorvejsafkørsel 66292 m, natteliv 65539 m, park 53371 m, station 67797 m.
Nærmeste vindmølle: 7459 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).