Bag Søndermarken 9, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 1x
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.866 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.604 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.739 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2021): 127.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 127.200.000 kr |
| 2018 | Familieoverdragelse | 29.325.000 kr |
| 2014 | Familieoverdragelse | 12.800.000 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 5.800.000 kr |
| 2006 | Familieoverdragelse | 5.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Brevduebanen, Sdr. Fasanvej 85-87, Losseplads
V1 18 m · 15.000 liters olietank mv., Valby Langgade 16
V2 30 m · Bolig med tank, Bag Søndermarken 13-23, Frederiksberg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Valby Skole | 853 m | 7,8 | 622 |
| Vigerslev Allés Skole | 1,1 km | 7,8 | 795 |
| Vesterbro Ny Skole | 1,2 km | 8,2 | 816 |
| Bavnehøj Skole | 1,3 km | 7,0 | 497 |
| Ny Hollænderskolen | 1,4 km | 8,5 | 757 |
| Freinetskolen | 993 m | 8,3 | 200 |
| Frederik Barfods Skole | 999 m | 8,4 | 240 |
| Trekronergade Freinetskole | 1,1 km | 8,0 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 61 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Valby Langgade, ca. 2.701 biler/døgn (2026), 273 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 496 m, dagligvarer 350 m, hospital 2088 m, institution 558 m, ladestander (elbil) 199 m, læge 357 m, legeplads 80 m, motorvejsafkørsel 3867 m, natteliv 244 m, park 259 m, station 656 m.
Nærmeste vindmølle: 3464 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).