# Bag Højen 7, 9632 Møldrup

Grund. Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bag-hoejen-7-9632?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bag-hoejen-7-9632?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bag-hoejen-7-9632?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.60910/9.49267)
- [Solgte priser på Bag Højen](https://grundviden.dk/vej/bag-hoejen-9632?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 7,5 mio. kr, heraf grundværdi 695.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 81.765 kr med overtagelse 15. april 2024.
- 11 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. juni 2024, solgt for 81.765 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2024).
- solgt 21. maj 2024, solgt for 13.470 kr, fri handel (aftalt 21. maj 2024).
- solgt 1. februar 2023, solgt for 53.856 kr, fri handel (aftalt 1. februar 2023).
- solgt 29. juli 2022, solgt for 400.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 29. juni 2022, solgt for 66.390 kr, fri handel (aftalt 29. juni 2022).
- solgt 10. juni 2022, solgt for 85.707 kr, anden overdragelse.
- solgt 24. maj 2021, solgt for 75.000 kr, fri handel.
- solgt 25. februar 2021, solgt for 100.867 kr, fri handel (aftalt 25. februar 2021).
- solgt 1. december 2019, solgt for 134.800 kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2019, solgt for 63.045 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Matrikel 2cq.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bag-hoejen-7-9632&lskybrud=1&src=address-md#16/56.6091/9.49267)
- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bag-hoejen-7-9632&lradon=1&src=address-md#11/56.6091/9.49267)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 32,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møldrup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bag-hoejen-7-9632?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bag-hoejen-7-9632?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.60910/9.49267)
- [Solgte priser på Bag Højen](https://grundviden.dk/vej/bag-hoejen-9632?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.