Bæksø 8, 3500 Værløse · Furesø Kommune · matr. 78b
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 122 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 125 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -3 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 6.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 6.950.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 2.700.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 7,0 mio | 8,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | 55.600 kr | 50.309 kr |
| Offentlig vurdering | - | 5,4 mio |
| Grundareal | 408 m² | 1.009 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 38 m · Fund af olie ved etablering af kloakpumpebrønd, Stormly 19
V2 71 m · Stormvang 2
V2 113 m · Tidl. benzinsalg på Åvej 30 A-B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hareskov Skole | 879 m | 8,8 | 782 |
| Skovbrynet skole | 1,3 km | 7,1 | 391 |
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 2,0 km | 6,0 | 535 |
| Skovvejens Skole - Øst | 2,2 km | 6,8 | 677 |
| Syvstjerneskolen | 2,9 km | 8,5 | 765 |
| Hareskovens Lilleskole | 1,4 km | 8,7 | 267 |
| Herlev Privatskole | 1,7 km | 9,8 | 237 |
| Bagsværd Gymnasiums Grundskole | 2,6 km | 8,7 | 718 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 472 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (211 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (211 m), fredskov (209 m), §3-beskyttet natur (21 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 189-690-0, ca. 3.723 biler/døgn (2016), 430 m væk.
Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 525 m, dagligvarer 340 m, hospital 3521 m, institution 2005 m, ladestander (elbil) 394 m, læge 2416 m, legeplads 684 m, motorvejsafkørsel 1575 m, natteliv 1784 m, park 699 m, station 782 m.
Nærmeste vindmølle: 10400 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).