Grundviden

Ejendomsrapport

Bæksgårdvej 7B, 7323 Give · Vejle Kommune · matr. 14lt

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.126 m²

Boligareal (BBR)

169 m²

Rest-byggeret (v0)

1.598 m²

Seneste salg

0,1 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.563 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	965 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.598 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 1987): 121.360 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,6 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.289 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.126 m²	1.014 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7323 Give

20269.868 kr/m² (-1%)

20259.939 kr/m² (+7%)

20249.322 kr/m² (+11%)

20238.400 kr/m² (-6%)

20228.909 kr/m² (+2%)

20218.771 kr/m² (+15%)

20207.658 kr/m² (-8%)

20198.310 kr/m² (+7%)

20187.798 kr/m² (+14%)

20176.820 kr/m² (+7%)

20166.376 kr/m² (-9%)

20157.031 kr/m² (-2%)

20147.163 kr/m² (+17%)

20136.098 kr/m² (-5%)

20126.412 kr/m² (-11%)

20117.208 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Firkløverskolen, Søndermarken	1,1 km	8,0	181
Firkløverskolen, Ikær	1,9 km	6,7	361
Karlskov Friskole	6,7 km	7,4	124
Thyregod Skole	7,4 km	6,2	227
Bredsten-Gadbjerg skole. Bredsten afdeling	10,5 km	7,6	333

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 78,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 935 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (186 m), §3-beskyttet natur (82 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Diagonalvejen, ca. 4.769 biler/døgn (2020), 302 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 920 m, dagligvarer 116378 m, hospital 144111 m, institution 116304 m, læge 118592 m, legeplads 118083 m, motorvejsafkørsel 131555 m, natteliv 114115 m, park 115330 m, station 118892 m.

Nærmeste vindmølle: 2100 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).