Bæksager 99, 3650 Ølstykke · Egedal Kommune · matr. 4et
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 103.121 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 945 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 102.176 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | 3650 Ølstykke | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.927 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 68.747 m² | 708 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (384 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 18 m · Byudviklingsområde i Egedal Kommune
V2 30 m · Byudviklingsområde i Egedal Kommune
V2 148 m · Byudviklingsområde i Egedal Kommune
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stenløse Privatskole | 488 m | 8,4 | 720 |
| Lærkeskolen | 1,4 km | 7,2 | 713 |
| Toftehøjskolen | 2,7 km | 8,2 | 229 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 5,3 km | 6,6 | 489 |
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 5,8 km | 7,6 | 444 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 370 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (144 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederikssundsvej, ca. 24.108 biler/døgn (2026), 105 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 587 m, hospital 9135 m, læge 794 m, motorvejsafkørsel 10554 m, station 502 m.
Nærmeste vindmølle: 4690 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).