Bækkevej 9, 6621 Gesten · Vejen Kommune · matr. 6bn
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 297 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 81 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 216 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2001): 492.693 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 492.693 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 355.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.966 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 990 m² | 1.770 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 234 m · Olieoplag - Hovedgaden 12 , Gesten
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østerbyskolen | 5,9 km | 5,9 | 598 |
| Grønvangskolen | 7,2 km | 7,6 | 837 |
| Kongsbjergskolen | 7,4 km | 6,8 | 473 |
| Vamdrup Skole | 11,7 km | 6,5 | 519 |
| Skodborg Børnecenter | 12,1 km | 3,7 | 131 |
| Vejen Friskole | 5,5 km | 7,3 | 207 |
| Lykkegårdskolen | 16,5 km | 8,3 | 210 |
| Sct. Michaels Skole | 17,3 km | 8,2 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 47,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 358 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (278 m), §3-beskyttet natur (254 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bækkevej, ca. 338 biler/døgn (2026), 27 m væk.
Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6349 m, dagligvarer 877 m, hospital 12284 m, ladestander (elbil) 5485 m, læge 12300 m, legeplads 4915 m, motorvejsafkørsel 4273 m, natteliv 361 m, park 334 m, station 6801 m.
Nærmeste vindmølle: 991 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).