Bækketoften 4, 8722 Hedensted · Hedensted Kommune · matr. 25ay
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 394 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 133 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 261 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2021): 1.895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.895.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.295.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.057.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.742 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 984 m² | 992 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedensted Skole | 834 m | 6,7 | 813 |
| Stjernevejskolen | 2,0 km | 7,7 | 454 |
| Løsning Skole | 4,3 km | 5,4 | 437 |
| Kirkebakkeskolen | 8,6 km | 8,6 | 750 |
| Skolen i Midten | 8,7 km | 6,3 | 185 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 5,8 km | 7,1 | 86 |
| Bredballe Privatskole | 8,2 km | 8,6 | 183 |
| Bøgballe Friskole | 8,8 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 60,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 648 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (95 m), §3-beskyttet natur (102 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østre Ringgade Hedensted, ca. 3.066 biler/døgn (2024), 202 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 874 m, dagligvarer 518 m, hospital 7558 m, institution 84850 m, ladestander (elbil) 3523 m, læge 2054 m, legeplads 490 m, motorvejsafkørsel 3636 m, natteliv 4444 m, park 103 m, station 732 m.
Nærmeste vindmølle: 4630 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).