# Bækkelundsvej 2, 8930 Randers NØ

Etageejendom. 1.628 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 3.420 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/baekkelundsvej-2-8930?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/baekkelundsvej-2-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/baekkelundsvej-2-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47446/10.04563)
- [Solgte priser på Bækkelundsvej](https://grundviden.dk/vej/baekkelundsvej-8930?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Østervang, villakvarter): 62 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 74 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 3 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 18. september 2012, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 18. september 2012).
- 2 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 1. februar 2008, solgt for 450.000 kr, familieoverdragelse.
- 2 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 19. oktober 2006, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2006).
- 2 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 9. marts 2006, solgt for 312.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2006).
- 2 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 9. august 2001, solgt for 295.000 kr, fri handel (aftalt 9. august 2001).
- 2 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 5. november 1999, solgt for 210.000 kr, anden overdragelse.
- 4 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 10. april 1999, solgt for 136.115 kr, familieoverdragelse.
- 2 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 6. august 1986, solgt for 232.000 kr, fri handel (aftalt 6. august 1986).
- 4 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 1. december 1984, solgt for 308.210 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 25 boliger solgt i én handel: solgt 24. april 1983, solgt for 125.000 kr, fri handel (aftalt 24. april 1983).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.628 m² (25 boliger).
- Bygningsareal 1.017 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- Om-/tilbygget 1981.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 482cm.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.420 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=baekkelundsvej-2-8930

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/baekkelundsvej-2-8930?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/baekkelundsvej-2-8930?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47446/10.04563)
- [Solgte priser på Bækkelundsvej](https://grundviden.dk/vej/baekkelundsvej-8930?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.