# Bækholmen 16, 2760 Måløv

Bolig i en bebyggelse med 21 boliger. 2.516 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 6.267 m² grund, Ballerup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/baekholmen-16-2760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/baekholmen-16-2760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/baekholmen-16-2760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74377/12.31853)
- [Solgte priser på Bækholmen](https://grundviden.dk/vej/baekholmen-2760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 14,0 mio. kr med overtagelse 15. december 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 21 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. december 2005, solgt for 14,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.516 m² (21 boliger).
- Bygningsareal 2.516 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15t.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 21 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1118331_APPROVED_1231416403254.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=baekholmen-16-2760&lskybrud=1&src=address-md#16/55.74377/12.31853)
- **Radon: moderat risiko i Ballerup-området** (godt at vide): Ca. 2,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=baekholmen-16-2760&lradon=1&src=address-md#11/55.74377/12.31853)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=baekholmen-16-2760&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74377/12.31853)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Vekslerstation ved Måløv Hovedgade, ca. 551 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=baekholmen-16-2760&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.74377/12.31853)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 28,9 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Søndergård, 2. Etape**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1118331_APPROVED_1231416403254.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Måløvhøj Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/baekholmen-16-2760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/baekholmen-16-2760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74377/12.31853)
- [Solgte priser på Bækholmen](https://grundviden.dk/vej/baekholmen-2760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.