# Badstuestræde 9, 1209 København K

Etageejendom. 2.119 m² bolig, opført 1800, 1.131 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/badstuestraede-9-1209?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/badstuestraede-9-1209?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/badstuestraede-9-1209?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67808/12.57540)
- [Solgte priser på Badstuestræde](https://grundviden.dk/vej/badstuestraede-1209?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 3: solgt 9. juli 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. juli 2025).
- 2. 4: solgt 17. november 2023, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2023).
- 1. 1: solgt 15. oktober 2023, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. 3: solgt 1. september 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- 2. 1: solgt 22. august 2023, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2023).
- st. th: solgt 2. juli 2023, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2023).
- 2. 1: solgt 29. marts 2022, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2022).
- st. th: solgt 31. december 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 1. 3: solgt 16. december 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2021).
- 2. 4: solgt 22. september 2021, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2021).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.119 m².
- Bygningsareal 1.821 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1800.
- Om-/tilbygget 2021.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 129.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.131 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Hyskenstræde 14](https://grundviden.dk/adresse/hyskenstraede-14-1207?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=badstuestraede-9-1209&ljord=1&src=address-md#17/55.67808/12.5754)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/badstuestraede-9-1209?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/badstuestraede-9-1209?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67808/12.57540)
- [Solgte priser på Badstuestræde](https://grundviden.dk/vej/badstuestraede-1209?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.