Badevej 9, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 84n
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 191 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 204 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -13 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2024): 2.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.950.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.550.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.495.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.495.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2010 | Anden overdragelse | 756.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.175.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 1975 | Familieoverdragelse | 240.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 9 m · Vaskeri og tekstilfabrik, Badevej 2 - 4
V2 37 m · Servicestation og værksted, Rantzausvej 4
V2 68 m · Helsingør Elektricitetsværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Helsingør Lille Skole | 538 m | 7,8 | 232 |
| Skolen i Bymidten | 641 m | 6,7 | 815 |
| Al-Irchad Skolen | 1,5 km | 7,1 | 182 |
| Nordvestskolen | 2,1 km | 6,5 | 294 |
| Borupgårdskolen | 2,6 km | 7,8 | 383 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 416 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 106 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (154 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trækbanen, ca. 9.631 biler/døgn (2025), 35 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 65 m, dagligvarer 133 m, hospital 2394 m, institution 268 m, læge 353 m, legeplads 314 m, motorvejsafkørsel 6313 m, natteliv 220 m, park 635 m, station 482 m.
Nærmeste vindmølle: 15270 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).