Badevej 5, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 84h
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 486 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 374 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 112 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2013): 5.275.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 5.275.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 3.810.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 11.595.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 11.595.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 6.100.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 4.837.280 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 4.025.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 9 m · Vaskeri og tekstilfabrik, Badevej 2 - 4
V2 53 m · Helsingør Brugsforening
V2 61 m · Servicestation og værksted, Rantzausvej 4
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Helsingør Lille Skole | 532 m | 7,8 | 232 |
| Skolen i Bymidten | 638 m | 6,7 | 815 |
| Al-Irchad Skolen | 1,5 km | 7,1 | 182 |
| Nordvestskolen | 2,1 km | 6,5 | 294 |
| Borupgårdskolen | 2,6 km | 7,8 | 383 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 440 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 103 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (172 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trækbanen, ca. 9.631 biler/døgn (2025), 63 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 92 m, dagligvarer 155 m, hospital 2366 m, institution 289 m, ladestander (elbil) 383 m, læge 1214 m, legeplads 341 m, motorvejsafkørsel 6294 m, natteliv 247 m, park 752 m, station 509 m.
Nærmeste vindmølle: 15253 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).