Grundviden

Ejendomsrapport

Backersvej 142, 2300 København S · København Kommune · matr. 875

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.130 m²

Boligareal (BBR)

115 m²

Rest-byggeret (v0)

282 m²

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	678 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	396 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	282 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Renseri og kemisk fabrik, Backersvej 140
Lokalitet 101-10187 · Backersvej 140, 2300 København S · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Skeloverskridende forurening fra Backersvej 140, Backersvej 142
Lokalitet 101-10188 · Backersvej 142, 2300 København S · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Backersvej 144, Wibrandtsvej 61A-B, 2300 København S.
Lokalitet 101-30434 · Backersvej 144, 2300 København S · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Landsbyskolen	445 m	8,9	91
Øresunds Internationale Skole	524 m	9,0	85
Skolen ved Sundet	614 m	8,4	939
Gerbrandskolen	674 m	6,8	688
Amager Lilleskole	747 m	8,7	298

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Trafikstøj

58-63 dB (vejstøj)

Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 79 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Wibrandsvej, ca. 1.306 biler/døgn (2024), 158 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 371 m, hospital 948 m, institution 1149 m, læge 854 m, legeplads 184 m, motorvejsafkørsel 2009 m, natteliv 889 m, park 144 m, station 747 m.

Nærmeste vindmølle: 2809 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).