# Backersvej 11, 2300 København S

Villalejlighed. 468 m² bolig, opført 1907, 723 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/backersvej-11-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/backersvej-11-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/backersvej-11-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66040/12.61860)
- [Solgte priser på Backersvej](https://grundviden.dk/vej/backersvej-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: til salg 14. august 2026-4. september 2026, solgt for 6,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 25. august 2026), 21 dage til salg.
- 2. th: solgt 16. april 2026, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2026).
- 1. th: solgt 12. november 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2025).
- st. th: solgt 10. april 2025, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2025).
- 1. th: solgt 31. december 2023, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. 5: solgt 5. juli 2022, solgt for 330.000 kr, fri handel (aftalt 5. juli 2022).
- 1. tv: solgt 21. september 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2021).
- st. th: solgt 8. april 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2020).
- 2. th: solgt 15. april 2018, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2018).
- st. 1: solgt 1. maj 2017, solgt for 100.000 kr, fri handel.
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 468 m².
- Bygningsareal 560 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 663.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 723 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=backersvej-11-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.6604/12.6186)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Backersvej 16](https://grundviden.dk/adresse/backersvej-16-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=backersvej-11-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.6604/12.6186)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 653 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=backersvej-11-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.6604/12.6186)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lergravsparkens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/backersvej-11-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/backersvej-11-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66040/12.61860)
- [Solgte priser på Backersvej](https://grundviden.dk/vej/backersvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.