Bårsevej 9, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 20cs
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 119 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 92 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 27 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2024): 6.051.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 6.051.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 4.200.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.550.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.445.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.275.000 kr |
| 1999 | Anden overdragelse | 450.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 4.837.000 kr |
| 2020 | 1.850.000 kr |
| 2020 | 3.201.000 kr |
| 2019 | 1.850.000 kr |
| 2018 | 1.850.000 kr |
| 2017 | 1.850.000 kr |
| 2016 | 1.850.000 kr |
| 2015 | 1.850.000 kr |
| 2014 | 1.850.000 kr |
| 2013 | 1.850.000 kr |
| 2012 | 1.900.000 kr |
| 2011 | 1.900.000 kr |
| 2010 | 1.800.000 kr |
| 2009 | 1.800.000 kr |
| 2008 | 2.650.000 kr |
| 2007 | 2.650.000 kr |
| 2006 | 1.900.000 kr |
| 2005 | 1.750.000 kr |
| 2004 | 1.500.000 kr |
| 2003 | 1.500.000 kr |
| 2003 | 1.250.000 kr |
| 2002 | 1.250.000 kr |
| 2001 | 1.100.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2650 Hvidovre | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 49.537 kr |
| Offentlig vurdering | 4,8 mio | 2,9 mio |
| Grundareal | 395 m² | 719 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (152 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 219 m · Opgravet olieforurening ved olietank - Glimvej 36 og Glimvej 34
V2 234 m · Bjergagervej 41A
V2 262 m · Metalvarefabrik m. sprøjtelakering - Stenstykkevej 49 og 49A-B, Hvidovre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risbjergskolen | 171 m | 8,0 | 783 |
| Dansborgskolen | 956 m | 7,6 | 740 |
| Sønderkærskolen | 1,2 km | 6,6 | 245 |
| Gungehusskolen | 1,2 km | 7,3 | 562 |
| Esajasskolen | 1,3 km | 9,0 | 255 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,5 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 233 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Risbjergvej, ca. 556 biler/døgn (2022), 100 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 449 m, hospital 1602 m, institution 348 m, læge 536 m, legeplads 230 m, motorvejsafkørsel 1815 m, natteliv 419 m, park 700 m, station 863 m.
Nærmeste vindmølle: 1528 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).