Bådebrogade 2T, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 3ab
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.259 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 23 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 6.236 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Spangsbjergskolen | 1,5 km | 6,6 | 467 |
| Danmarksgades Skole | 1,9 km | 6,5 | 378 |
| Boldesager Skole | 2,1 km | 7,1 | 466 |
| Fourfeldtskolen | 2,3 km | 6,7 | 725 |
| Rørkjær Skole | 2,7 km | 6,8 | 535 |
| Esbjerg Realskole | 1,6 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 1,7 km | 8,2 | 261 |
| Markusskolen | 3,5 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 398 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 228 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjertingvej, ca. 10.438 biler/døgn (2016), 247 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1145 m, dagligvarer 91 m, hospital 1884 m, institution 166939 m, ladestander (elbil) 66 m, læge 645 m, legeplads 263 m, motorvejsafkørsel 4050 m, natteliv 453 m, park 697 m, station 2263 m.
Nærmeste vindmølle: 3044 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).