Avenavej 8, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 577k
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 154 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 92 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2023): 175.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 175.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 11.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 530.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.658 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 384 m² | 812 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 45 m · Ford Nakskov Motor Compagni, Hørberg Autolakering
V2 77 m · Nakskov Kulgasværk I og III, Avena/OTA Dampmølle
V2 94 m · E.B. Renseriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Byskolen | 673 m | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 1,9 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 19,6 km | 5,7 | 107 |
| Rødby Skole | 22,8 km | 7,1 | 334 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 26,8 km | 6,1 | 251 |
| Privatskolen Nakskov | 778 m | 7,6 | 401 |
| Stenoskolen | 893 m | 6,9 | 284 |
| Sankt Birgitta Skole | 25,6 km | 8,1 | 436 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 153 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 227 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (235 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tårsvej, ca. 4.418 biler/døgn (2017), 151 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10256 m, dagligvarer 455 m, hospital 1351 m, institution 47022 m, ladestander (elbil) 1615 m, læge 10176 m, legeplads 537 m, motorvejsafkørsel 23580 m, natteliv 466 m, park 304 m, station 869 m.
Nærmeste vindmølle: 2222 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).