Avenavej 6, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 577i
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 184 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 121 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 63 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2007): 380.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 380.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 380.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.683 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 459 m² | 814 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 47 m · Ford Nakskov Motor Compagni, Hørberg Autolakering
V2 67 m · Nakskov Kulgasværk I og III, Avena/OTA Dampmølle
V2 96 m · E.B. Renseriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Byskolen | 686 m | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 1,9 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 19,6 km | 5,7 | 107 |
| Rødby Skole | 22,9 km | 7,1 | 334 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 26,8 km | 6,1 | 251 |
| Privatskolen Nakskov | 791 m | 7,6 | 401 |
| Stenoskolen | 905 m | 6,9 | 284 |
| Sankt Birgitta Skole | 25,7 km | 8,1 | 436 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 163 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 221 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (248 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tårsvej, ca. 4.418 biler/døgn (2017), 160 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10252 m, dagligvarer 467 m, hospital 1361 m, institution 47014 m, ladestander (elbil) 1625 m, læge 10188 m, legeplads 549 m, motorvejsafkørsel 23592 m, natteliv 479 m, park 311 m, station 881 m.
Nærmeste vindmølle: 2226 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).