Avenavej 3, 4930 Maribo · Lolland Kommune · matr. 72a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 785 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 918 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2002): 775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 75.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.813 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.963 m² | 710 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 1,1 km | 6,1 | 251 |
| Østofte Landsbyordning | 6,3 km | 5,7 | 107 |
| Sakskøbing Skole | 8,1 km | 6,2 | 364 |
| Rødby Skole | 11,7 km | 7,1 | 334 |
| Nysted Skole | 19,4 km | 6,1 | 333 |
| Sankt Birgitta Skole | 176 m | 8,1 | 436 |
| Nykøbing F Realskole | 23,3 km | 8,5 | 441 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 23,7 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 404 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (233 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 3.200 biler/døgn (2017), 150 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1508 m, dagligvarer 305 m, hospital 7743 m, institution 35195 m, ladestander (elbil) 492 m, læge 849 m, legeplads 728 m, motorvejsafkørsel 1656 m, natteliv 503 m, park 369 m, station 657 m.
Nærmeste vindmølle: 2387 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).