Avenavej 1A, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 33ic
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 32 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 24 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 75 m · E.B. Renseriet
V1 95 m · Ford Nakskov Motor Compagni, Hørberg Autolakering
V2 111 m · Nakskov Kulgasværk I og III, Avena/OTA Dampmølle
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Byskolen | 685 m | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 1,9 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 19,6 km | 5,7 | 107 |
| Rødby Skole | 22,9 km | 7,1 | 334 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 26,8 km | 6,1 | 251 |
| Privatskolen Nakskov | 788 m | 7,6 | 401 |
| Stenoskolen | 901 m | 6,9 | 284 |
| Sankt Birgitta Skole | 25,6 km | 8,1 | 436 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 186 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 241 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (250 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tårsvej, ca. 4.418 biler/døgn (2017), 148 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10225 m, dagligvarer 462 m, hospital 1351 m, institution 46988 m, ladestander (elbil) 1614 m, læge 10182 m, legeplads 548 m, motorvejsafkørsel 23592 m, natteliv 480 m, park 293 m, station 874 m.
Nærmeste vindmølle: 2253 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).