Avenavej 10, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 577l
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 154 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 79 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 75 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2006): 187.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 187.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 260.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.658 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 384 m² | 810 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 45 m · Ford Nakskov Motor Compagni, Hørberg Autolakering
V2 85 m · Nakskov Kulgasværk I og III, Avena/OTA Dampmølle
V2 93 m · E.B. Renseriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Byskolen | 664 m | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 1,9 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 19,6 km | 5,7 | 107 |
| Rødby Skole | 22,8 km | 7,1 | 334 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 26,8 km | 6,1 | 251 |
| Privatskolen Nakskov | 769 m | 7,6 | 401 |
| Stenoskolen | 885 m | 6,9 | 284 |
| Sankt Birgitta Skole | 25,6 km | 8,1 | 436 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 147 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 233 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (227 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tårsvej, ca. 4.418 biler/døgn (2017), 145 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10257 m, dagligvarer 447 m, hospital 1343 m, institution 47027 m, ladestander (elbil) 1607 m, læge 10168 m, legeplads 528 m, motorvejsafkørsel 23571 m, natteliv 457 m, park 298 m, station 861 m.
Nærmeste vindmølle: 2221 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).