# Auroravej 6A, 2610 Rødovre

Etageejendom. 5.708 m² bolig, opført 2021, 6.830 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/auroravej-6a-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/auroravej-6a-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/auroravej-6a-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67337/12.47305)
- [Solgte priser på Auroravej](https://grundviden.dk/vej/auroravej-2610?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2018): 14,0 mio. kr, heraf grundværdi 14,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 20,0 mio. kr med overtagelse 15. maj 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 45 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 16. januar 2018, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2018).
- solgt 15. maj 2016, solgt for 20,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 5.708 m².
- Bygningsareal 5.708 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 2021.
- 45 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3a.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.830 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 20 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2911083_1538139367771.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=auroravej-6a-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.67337/12.47305)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Auroravej 1A](https://grundviden.dk/adresse/auroravej-1a-2610?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=auroravej-6a-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.67337/12.47305)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Forslag til Tillæg 1 til Lokalplan 129, ca. 163 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=auroravej-6a-2610&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.67337/12.47305)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan 124 - Damhusparken, Damhuskroen og Damhustorvet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2911083_1538139367771.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/auroravej-6a-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/auroravej-6a-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67337/12.47305)
- [Solgte priser på Auroravej](https://grundviden.dk/vej/auroravej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.