# Aurehøjvej 26C, 2900 Hellerup

Etageejendom. 527 m² bolig, opført 1896, 1.369 m² grund, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aurehoejvej-26c-2900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aurehoejvej-26c-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aurehoejvej-26c-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73582/12.56869)
- [Solgte priser på Aurehøjvej](https://grundviden.dk/vej/aurehoejvej-2900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 9. december 2024, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2024).
- 2.: solgt 30. september 2022, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2022).
- 2.: solgt 28. februar 2020, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2020).
- 1.: solgt 14. december 2017, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2017).
- 2.: solgt 10. april 2015, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2015).
- 2.: solgt 1. marts 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. oktober 2007, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 18. juli 2001, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2001).
- 2.: solgt 1. juni 1998, solgt for 686.300 kr, fri handel.
- 1.: solgt 17. november 1997, solgt for 953.500 kr, fri handel (aftalt 17. november 1997).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 527 m².
- Bygningsareal 503 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 2019.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16gi.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.369 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9400181_1780040196242.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **om overdækninger, herunder udestuer**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9400181_1780040196242.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aurehoejvej-26c-2900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aurehoejvej-26c-2900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73582/12.56869)
- [Solgte priser på Aurehøjvej](https://grundviden.dk/vej/aurehoejvej-2900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.