# Auningvej 87, 8961 Allingåbro Landejendom. 140 m² bolig, opført 1983, 692.300 m² grund, Norddjurs Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/auningvej-87-8961?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/auningvej-87-8961?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/auningvej-87-8961?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47140/10.47873) - [Solgte priser på Auningvej](https://grundviden.dk/vej/auningvej-8961?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 10,1 mio. kr, heraf grundværdi 2,5 mio. kr. - Foreløbig vurdering (2025): 892.000 kr, grundværdi 2,4 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf) - Senest registrerede handel: 621.226 kr med overtagelse 1. juli 1975 (familieoverdragelse). - Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (20,3 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 25. januar 2026, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (20,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 25. januar 2026). - solgt 4. marts 2024, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (28,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 4. marts 2024). - solgt 1. juli 1975, solgt for 621.226 kr, familieoverdragelse. ## Huset og grunden - 140 m² bolig, 692.300 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1983. - Stueplan: 140 m². - Hele boligen ligger i ét plan på 140 m². - Huset: 140 m² bebygget. - Anden bygning: 380 m², bygget 1912; Anden bygning: 300 m², bygget 1980; Anden bygning: 230 m², bygget 1912; Anden bygning: 180 m², bygget 1980; Anden bygning: 116 m², bygget 1912; Carport: 37 m², bygget 1983. Kortet viser fire mindre bygninger mere (356 m² og 325 m² og 68 m² og 49 m²), BBR anden bygning 1.370 m² - de to registre passer ikke sammen her. - Ubebygget: 689.547 m². Haven ligger nord for huset. - Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Radon: moderat risiko i Norddjurs-området** (godt at vide): Ca. 1,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=auningvej-87-8961&lradon=1&src=address-md#11/56.4714/10.47873) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=auningvej-87-8961&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.4714/10.47873) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Haven vender mod nord. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Langhøjskolen (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/auningvej-87-8961?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/auningvej-87-8961?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.47140/10.47873) - [Solgte priser på Auningvej](https://grundviden.dk/vej/auningvej-8961?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.