# Auningkærvej 5, 8963 Auning

Landejendom. 145 m² bolig, opført 1800, 18.380 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/auningkaervej-5-8963?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/auningkaervej-5-8963?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/auningkaervej-5-8963?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41948/10.39898)
- [Solgte priser på Auningkærvej](https://grundviden.dk/vej/auningkaervej-8963?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 189.600 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 178.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 1. maj 2015.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. december 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2014).
- solgt 9. marts 1986, solgt for 707.450 kr, fri handel (aftalt 9. marts 1986).

## Huset og grunden

- 145 m² bolig, 18.380 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1800, om-/tilbygget 1975.
- 1. sal: 100 m².
- Stueplan: 45 m².
- 45 m² i stueplan + 100 m² på 1. sal (under taget) = 145 m² bolig.
- Huset: 145 m² bebygget.
- Anden bygning: 192 m², bygget 1979; Anden bygning: 94 m², bygget 1981; Carport: 45 m², bygget 1995; Anden bygning: 40 m², bygget 1939. Kortet viser én mindre bygning mere (120 m²), BBR anden bygning 81 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 17.744 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2024. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Norddjurs-området** (godt at vide): Ca. 1,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=auningkaervej-5-8963&lradon=1&src=address-md#11/56.41948/10.39898)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=auningkaervej-5-8963&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.41948/10.39898)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Auning Skole (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/auningkaervej-5-8963?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/auningkaervej-5-8963?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41948/10.39898)
- [Solgte priser på Auningkærvej](https://grundviden.dk/vej/auningkaervej-8963?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.