Augustvej 7, 9270 Klarup · Aalborg Kommune · matr. 9d
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.637 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.145 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 492 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1989): 9.435.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1989 | Almindelig fri handel | 9.435.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 9.435.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.850 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 6.549 m² | 864 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Klarup Skole | 835 m | 8,4 | 858 |
| Tofthøjskolen | 3,3 km | 7,5 | 497 |
| Mellervangskolen | 4,5 km | 7,0 | 445 |
| Bundgaardsskolen | 4,8 km | 6,7 | 634 |
| Gudumholm Skole | 6,1 km | 6,3 | 138 |
| Aalborg Friskole | 7,0 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 7,0 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 9,1 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 626 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (34 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klarupvej, ca. 3.412 biler/døgn (2025), 85 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 131 m, dagligvarer 541 m, hospital 3599 m, institution 142957 m, ladestander (elbil) 3706 m, læge 266 m, legeplads 857 m, motorvejsafkørsel 5619 m, natteliv 3730 m, park 358 m, station 9141 m.
Nærmeste vindmølle: 2836 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).