# Augustenborggade 5, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 748 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 319 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/augustenborggade-5-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/augustenborggade-5-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/augustenborggade-5-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14667/10.18493)
- [Solgte priser på Augustenborggade](https://grundviden.dk/vej/augustenborggade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 6. august 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2026).
- 1. tv: solgt 15. april 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2026).
- 2. tv: solgt 29. december 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2025).
- 3. tv: solgt 22. september 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2025).
- 1. th: solgt 1. februar 2025, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 3. december 2023, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. december 2023).
- 4. th: solgt 1. december 2021, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 1. marts 2021, solgt for 2,0 mio. kr, anden overdragelse.
- 5. tv: solgt 15. januar 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2021).
- st. th: solgt 13. juni 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2019).
- 44 episoder i alt - se hele historikken på siden.
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: lejlighed: 120.000 kr., anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 748 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 635 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 716.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 319 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=augustenborggade-5-8000&lskybrud=1&src=address-md#16/56.14667/10.18493)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=augustenborggade-5-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14667/10.18493)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 69 m væk, på [Sonnesgade 21](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-21-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=augustenborggade-5-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14667/10.18493)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=augustenborggade-5-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14667/10.18493)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 16,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/augustenborggade-5-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/augustenborggade-5-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14667/10.18493)
- [Solgte priser på Augustenborggade](https://grundviden.dk/vej/augustenborggade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.