# Augustenborggade 3, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 856 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 379 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/augustenborggade-3-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/augustenborggade-3-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/augustenborggade-3-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14674/10.18513)
- [Solgte priser på Augustenborggade](https://grundviden.dk/vej/augustenborggade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 15. april 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2026).
- 5. th: solgt 7. marts 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2026).
- 1. th: solgt 20. december 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2025).
- 1. tv: solgt 28. november 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2025).
- 2. tv: solgt 12. december 2024, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 12. december 2024).
- 5. tv: solgt 10. juni 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2024).
- st. th: solgt 4. april 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2023).
- 5. th: solgt 1. november 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2022).
- 5. tv: solgt 18. oktober 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2021).
- 1. th: solgt 7. august 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2020).
- 46 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 856 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 750 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1938.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 715.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 379 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=augustenborggade-3-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14674/10.18513)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Sonnesgade 21](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-21-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=augustenborggade-3-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14674/10.18513)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=augustenborggade-3-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.14674/10.18513)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/augustenborggade-3-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/augustenborggade-3-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14674/10.18513)
- [Solgte priser på Augustenborggade](https://grundviden.dk/vej/augustenborggade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.