# Asylgade 22, 4000 Roskilde

Etageejendom. 2.037 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1960, 3.713 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/asylgade-22-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-22-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-22-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64753/12.07427)
- [Solgte priser på Asylgade](https://grundviden.dk/vej/asylgade-4000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 31. marts 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2026).
- st. mf: solgt 25. august 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2025).
- st. th: solgt 4. april 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2023).
- st. th: solgt 11. juni 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2020).
- st. mf: solgt 1. oktober 2019, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 15. april 2019, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 25. april 2018, solgt for 663.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 25. april 2018).
- st. tv: solgt 19. november 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2016).
- 2. th: solgt 18. december 2015, solgt for 915.000 kr, fri handel (aftalt 18. december 2015).
- st. mf: solgt 18. december 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2014).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.037 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 2.034 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1960.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8v.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.713 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Toftegade 25](https://grundviden.dk/adresse/toftegade-25-4000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=asylgade-22-4000&ljord=1&src=address-md#17/55.64753/12.07427)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Clermontgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11430221_1775567103038.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Absalons Skole (Førskole-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=asylgade-22-4000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-22-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-22-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64753/12.07427)
- [Solgte priser på Asylgade](https://grundviden.dk/vej/asylgade-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.