# Asylgade 2, 7700 Thisted

Etageejendom. 893 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1912, 528 m² grund, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/asylgade-2-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-2-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-2-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95329/8.68803)
- [Solgte priser på Asylgade](https://grundviden.dk/vej/asylgade-7700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,4 mio. kr, heraf grundværdi 617.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,5 mio. kr med overtagelse 31. december 2013. Beløbet dækker hele ejendommen med 13 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 24. juni 2013, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2013).
- solgt 1. januar 2008, solgt for 4,8 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. januar 2002, solgt for 3,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 29. oktober 1981, solgt for 532.500 kr, fri handel (aftalt 29. oktober 1981).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 893 m² (13 boliger).
- Bygningsareal 820 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 2019.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 314.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 21 m fra adressen. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 528 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9641076_1573044248495.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 277 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=asylgade-2-7700&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.95329/8.68803)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bevarende lokalplan for Thisted Midtby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9641076_1573044248495.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tingstrup (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-2-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/asylgade-2-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95329/8.68803)
- [Solgte priser på Asylgade](https://grundviden.dk/vej/asylgade-7700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.