# Astrupvej 959, 9800 Hjørring

Villa. 176 m² bolig, opført 1990, 28.647 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/astrupvej-959-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/astrupvej-959-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/astrupvej-959-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.47974/10.05706)
- [Solgte priser på Astrupvej](https://grundviden.dk/vej/astrupvej-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 379.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 921.000 kr, heraf grundværdi 686.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 765.193 kr med overtagelse 1. januar 2025.
- 7 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 9. oktober 2024, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (530.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 9. oktober 2024).
- solgt 9. oktober 2024, solgt for 765.193 kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2024).
- solgt 23. maj 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2023).
- solgt 12. juli 2021, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 12. juli 2021).
- solgt 11. december 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2020).
- solgt 14. november 2008, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2008).
- solgt 10. september 1985, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 1985).

## Huset og grunden

- 176 m² bolig, 28.647 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1990, om-/tilbygget 2004.
- 1. sal: 69 m².
- Stueplan: 107 m².
- 107 m² i stueplan + 69 m² på 1. sal (under taget) = 176 m² bolig.
- Huset: 176 m² bebygget.
- Anden bygning: 129 m², bygget 1900; Garage: 75 m², bygget 2023; Carport: 40 m², bygget 1998; Udhus: 23 m², bygget 2006. Drivhus (23 m²) står i BBR, men ikke i kortet.
- Ubebygget: 28.181 m². Haven ligger syd for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,5 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/astrupvej-959-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/astrupvej-959-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.47974/10.05706)
- [Solgte priser på Astrupvej](https://grundviden.dk/vej/astrupvej-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.