Astrupvej 7, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 11ex
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 424 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 477 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -53 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1993): 943.678 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.916 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 848 m² | 558 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 76 m · Kochsgade Kleinsmedie
V1 151 m · Traktorer
V1 155 m · Møntvask med olietank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risingskolen | 690 m | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 1,2 km | 6,6 | 700 |
| Odinskolen | 1,6 km | 6,5 | 419 |
| Munkebjergskolen | 2,1 km | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 2,2 km | 7,5 | 478 |
| Skibhus Friskole | 850 m | 6,7 | 66 |
| Odense Privatskole | 1,1 km | 8,2 | 173 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,2 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 10,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 176 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (149 m), §3-beskyttet natur (236 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kochsgade, ca. 7.611 biler/døgn (2026), 87 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 266 m, dagligvarer 631 m, hospital 1859 m, institution 47318 m, ladestander (elbil) 401 m, læge 1441 m, legeplads 290 m, motorvejsafkørsel 6010 m, natteliv 743 m, park 268 m, station 1187 m.
Nærmeste vindmølle: 8087 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).