Astrupvej 41, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 13cx
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 249 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 2.685.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.685.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 562.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.125.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 307.500 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 307.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.635 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 830 m² | 560 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 36 m · Autoforhandler / Autoreparation, Astrupvej 35, Marienlund
V2 39 m · Autoværksted Astrupvej
V2 44 m · Astrupvej Losseplads, inkl. Vibevej 1, 5000 Odense C
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risingskolen | 457 m | 7,2 | 849 |
| Odinskolen | 1,3 km | 6,5 | 419 |
| Sct. Hans Skole | 1,4 km | 6,6 | 700 |
| Ejerslykkeskolen | 2,1 km | 7,5 | 478 |
| Munkebjergskolen | 2,1 km | 7,3 | 539 |
| Odense Privatskole | 857 m | 8,2 | 173 |
| Skibhus Friskole | 1,2 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,5 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 286 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (76 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Astrupvej, ca. 1.175 biler/døgn (2017), 166 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 497 m, dagligvarer 595 m, hospital 2093 m, institution 47018 m, ladestander (elbil) 329 m, læge 1741 m, legeplads 330 m, motorvejsafkørsel 5997 m, natteliv 1021 m, park 166 m, station 1463 m.
Nærmeste vindmølle: 7874 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).