Astrupvej 36D, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 13ca
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 231 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 335 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -104 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 1.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 631.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.916 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 577 m² | 567 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 49 m · Autoværksted Astrupvej
V2 54 m · Brillant Metalvarefabrik, Drosselvej 10, 5000 Odense C
V1 60 m · Autoforhandler / Autoreparation, Astrupvej 35, Marienlund
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Risingskolen | 515 m | 7,2 | 849 |
| Sct. Hans Skole | 1,2 km | 6,6 | 700 |
| Odinskolen | 1,4 km | 6,5 | 419 |
| Munkebjergskolen | 2,2 km | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 2,2 km | 7,5 | 478 |
| Odense Privatskole | 988 m | 8,2 | 173 |
| Skibhus Friskole | 1,0 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,4 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 288 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (29 m), §3-beskyttet natur (220 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Astrupvej, ca. 1.175 biler/døgn (2017), 56 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 447 m, dagligvarer 545 m, hospital 2024 m, institution 47142 m, ladestander (elbil) 374 m, læge 1622 m, legeplads 235 m, motorvejsafkørsel 6068 m, natteliv 924 m, park 120 m, station 1368 m.
Nærmeste vindmølle: 7996 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).