# Astrupvej 11, 4450 Jyderup Grund. 1.173 m² bolig, opført 2024, 322.690 m² grund, Kalundborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/astrupvej-11-4450?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/astrupvej-11-4450?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/astrupvej-11-4450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65168/11.35589) - [Solgte priser på Astrupvej](https://grundviden.dk/vej/astrupvej-4450?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Senest registrerede handel: 201.990 kr med overtagelse 31. december 2022. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig. - 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 31. december 2022, solgt for 201.990 kr, fri handel. - solgt 31. december 2022, solgt for 296.200 kr, fri handel. - solgt 1. januar 2018, solgt som del af en samlet handel om 20 ejendomme (95,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse. - solgt 24. juni 1985, solgt for 46,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 1985). ## Huset og grunden - 1.173 m² bolig, 322.690 m² grund, bygget 2024. - Stueplan: 507 m². - Kælder: 394 m² (tæller ikke med i boligarealet). - Hele boligen ligger i ét plan på 507 m². Under huset er der en kælder på 394 m² - den regnes ikke med i boligarealet. - Huset: 417 m² bebygget. - Anden bygning: 1.256 m², bygget 2008; Anden bygning: 800 m², bygget 1973; Anden bygning: 800 m², bygget 1973; Anden bygning: 364 m², bygget 1945; Anden bygning: 322 m², bygget 1968; Anden bygning: 255 m², bygget 2000; Enfamiliehus: 204 m², bygget 1880; Enfamiliehus: 189 m², bygget 2024; Anden bygning: 119 m², bygget 1989. - Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=170251&matrnr=1c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=astrupvej-11-4450&ljord=1&src=address-md#17/55.65168/11.35589) - **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Astrup Gods Øst. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen. - **Radon: forhøjet risiko i Kalundborg-området** (godt at vide): Ca. 7,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=astrupvej-11-4450&lradon=1&src=address-md#11/55.65168/11.35589) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=astrupvej-11-4450&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65168/11.35589) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 26,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - 3 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Svebølle/Bjergsted (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 9 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/astrupvej-11-4450?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/astrupvej-11-4450?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65168/11.35589) - [Solgte priser på Astrupvej](https://grundviden.dk/vej/astrupvej-4450?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.