Astervej 9, 8471 Sabro · Aarhus Kommune · matr. 9g
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 542 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 630 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2008): 3.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 3.050.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 572.444 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 24 m · LOKALPLAN 374 OG 554, SABRO
V1 221 m · Sabro Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sabro-Korsvejskolen | 926 m | 7,6 | 624 |
| Præstemarkskolen | 3,7 km | 7,6 | 609 |
| Herskindskolen | 5,3 km | 7,3 | 212 |
| Rønbækskolen | 5,4 km | 8,0 | 650 |
| Tilst Skole | 5,5 km | 6,2 | 586 |
| Friskolen i Hinnerup | 3,7 km | 8,2 | 149 |
| Egebakkeskolen | 7,0 km | 8,9 | 311 |
| Den Fri Hestehaveskole | 8,4 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 91,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 867 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (142 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vistoftvej, ca. 1.533 biler/døgn (2021), 108 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 267 m, dagligvarer 244 m, hospital 8677 m, institution 78319 m, ladestander (elbil) 4083 m, læge 5830 m, legeplads 359 m, motorvejsafkørsel 3004 m, natteliv 1568 m, park 147 m, station 5589 m.
Nærmeste vindmølle: 5339 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).