Astersvej 9, 6705 Esbjerg Ø · Esbjerg Kommune · matr. 8ab
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 276 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 128 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 148 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2016): 570.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Familieoverdragelse | 570.000 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 333.500 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 667.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.030 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 691 m² | 808 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (50 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bakkeskolen | 258 m | 6,8 | 331 |
| Kvaglundskolen | 1,3 km | 6,2 | 214 |
| Præstegårdsskolen | 1,6 km | 5,9 | 624 |
| Boldesager Skole | 1,7 km | 7,1 | 466 |
| Rørkjær Skole | 2,0 km | 6,8 | 535 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 360 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (102 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gyldenrisvej, ca. 35 biler/døgn (2018), 74 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 393 m, dagligvarer 713 m, hospital 2092 m, institution 163294 m, ladestander (elbil) 725 m, læge 708 m, legeplads 325 m, motorvejsafkørsel 1272 m, natteliv 1038 m, park 184 m, station 1132 m.
Nærmeste vindmølle: 3278 m væk (8400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).