Astersvej 5, 5500 Middelfart · Middelfart Kommune · matr. 30ch
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 58 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 87 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.096 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 193 m² | 656 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 203 m · Nedgravet olietank
V2 228 m · Middelfart Psyk. Gasværk
V2 240 m · Byggeprojekt Guldregnen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 961 m | 5,4 | 243 |
| Lillebæltskolen | 1,1 km | 7,4 | 495 |
| Østre skole, Middelfart | 2,0 km | 6,9 | 378 |
| Hyllehøjskolen | 3,6 km | 6,8 | 291 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 5,3 km | 6,9 | 381 |
| Fænøsund Friskole | 718 m | 7,8 | 179 |
| Sct. Knuds Skole | 7,6 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 7,7 km | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 370 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 300 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sverigesvej, ca. 1.201 biler/døgn (2025), 274 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 818 m, dagligvarer 434 m, hospital 163 m, institution 85774 m, ladestander (elbil) 182 m, læge 668 m, legeplads 99 m, motorvejsafkørsel 2967 m, natteliv 990 m, park 259 m, station 625 m.
Nærmeste vindmølle: 4668 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).