Grundviden

Ejendomsrapport

Astersstien 2, 4600 Køge · Køge Kommune · matr. 11vv

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

98.640 m²

Boligareal (BBR)

270 m²

Rest-byggeret (v0)

14.324 m²

Bebyggelsesprocent

15,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	14.796 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	472 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	14.324 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE HELLESENS BATTERIER, Tigervej 12, 16, 4600 Køge
Lokalitet 259-00122 · Tigervej 12, 4600 Køge · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE PRODUKTEN
Lokalitet 259-00125 · Tigervej 10, 4600 Køge · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Køge Private Realskole	428 m	8,4	495
Asgård Skole	891 m	7,5	487
Sct. Nicolai Skole	1,8 km	7,9	435
Kirstinedalsskolen	2,0 km	7,0	619
Ellemarkskolen	2,7 km	7,0	365

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Køge-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 495 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (284 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (268 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Søndre Centervej /Stensbjergvej, ca. 537 biler/døgn (2019), 311 m væk.

Området (Køge): 64.020 indbyggere, medianalder 44,2 år, gns. disponibel indkomst 293.448 kr/år.

Kriminalitet (2025): 59,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 260 m, dagligvarer 338 m, hospital 840 m, institution 417 m, læge 8285 m, legeplads 123 m, motorvejsafkørsel 1422 m, natteliv 1347 m, park 936 m, station 421 m.

Nærmeste vindmølle: 6530 m væk (500 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).