# Asser Rigs Vej 39A, 8960 Randers SØ Etageejendom. 11.036 m² bolig i alt i bygningen, opført 1968, 21.660 m² grund, Randers Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-39a-8960?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-39a-8960?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-39a-8960?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44418/10.06249) - [Solgte priser på Asser Rigs Vej](https://grundviden.dk/vej/asser-rigs-vej-8960?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Havudsigt fra 3. sal og op, vandet ca. 2,1 km væk. - Plus: Udbudt ca. 17% under vores skøn. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Til salg nu - Udbudspris: **1,1 mio. kr** (10.917 kr/m²). - Boligens eget areal: 97 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,5 mio. kr. Udbudt 17% under vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen. - På markedet siden 23. februar 2026. - Prisen er sat ned 2. september 2026. - Mægler: Nybolig Randers. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/8960/asserrigsvej/n102147/n1021470001571) ## Salgshistorik og liggetid - 2. th: solgt 30. juni 2026, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 30. juni 2026). - st. tv: solgt 8. april 2026, solgt for 793.600 kr, familieoverdragelse (aftalt 8. april 2026). - st. th: solgt 6. oktober 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2023). - 2. mf: solgt 12. maj 2022, solgt for 470.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2022). - st. th: solgt 10. januar 2022, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2022). - st. mf: solgt 5. november 2019, solgt for 520.000 kr, fri handel (aftalt 5. november 2019). - st. tv: solgt 23. juni 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2016). - st. mf: solgt 23. november 2015, solgt for 498.000 kr, fri handel (aftalt 23. november 2015). - st. th: solgt 1. februar 2015, solgt for 800.000 kr, fri handel. - 2. tv: solgt 4. december 2014, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 4. december 2014). - 29 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 11.036 m² (129 boliger). - Bygningsareal 11.722 m². - 6 bygninger på grunden. - Opført 1968. - 1 bad. - 1 toilet. - 129 boliger på ejendommen. - Matrikel 9ck. - Huset har energimærke E. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 21.660 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 88 m væk, på [Gl. Clausholmvej 2](https://grundviden.dk/adresse/gl-clausholmvej-2-8960?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=asser-rigs-vej-39a-8960&ljord=1&src=address-md#17/56.44418/10.06249) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=asser-rigs-vej-39a-8960&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.44418/10.06249) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Kristrup Skole (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-39a-8960?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-39a-8960?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44418/10.06249) - [Solgte priser på Asser Rigs Vej](https://grundviden.dk/vej/asser-rigs-vej-8960?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.