# Asser Rigs Vej 37B, 8960 Randers SØ

Etageejendom. 11.036 m² bolig i alt i bygningen, opført 1968, 21.660 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-37b-8960?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-37b-8960?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-37b-8960?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44452/10.06272)
- [Solgte priser på Asser Rigs Vej](https://grundviden.dk/vej/asser-rigs-vej-8960?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 892.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 950.000 kr, 6. maj 2020.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,5 mio. kr** (15.572 kr/m²).
- Boligens eget areal: 96 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,5 mio. kr. Udbudt 13% over vores skøn.
- På markedet siden 12. januar 2026.
- Mægler: Nybolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/8960/asserrigsvej/n102147/n1021470000613)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 15. maj 2026-2. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 140 dage til salg.
- st. mf: solgt 4. juli 2025, solgt for 565.000 kr, fri handel (aftalt 4. juli 2025).
- st. th: solgt 3. marts 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2025).
- st. mf: solgt 24. marts 2023, solgt for 515.000 kr, fri handel (aftalt 24. marts 2023).
- 2. mf: solgt 16. august 2022, solgt for 485.000 kr, fri handel (aftalt 16. august 2022).
- st. th: solgt 15. august 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2022).
- 1. tv: solgt 22. april 2022, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2022).
- 2. tv: solgt 20. juni 2021, solgt for 935.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 6. maj 2020, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 6. maj 2020).
- 2. th: solgt 24. juli 2017, solgt for 930.000 kr, fri handel (aftalt 24. juli 2017).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 11.036 m² (129 boliger).
- Bygningsareal 11.722 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 2023.
- 129 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9ck.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 21.660 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 88 m væk, på [Gl. Clausholmvej 2](https://grundviden.dk/adresse/gl-clausholmvej-2-8960?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=asser-rigs-vej-37b-8960&ljord=1&src=address-md#17/56.44452/10.06272)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=asser-rigs-vej-37b-8960&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.44452/10.06272)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kristrup Skole (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-37b-8960?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-37b-8960?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44452/10.06272)
- [Solgte priser på Asser Rigs Vej](https://grundviden.dk/vej/asser-rigs-vej-8960?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.