# Asser Rigs Vej 31A, 8960 Randers SØ Etageejendom. 11.036 m² bolig i alt i bygningen, opført 1968, 21.660 m² grund, Randers Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-31a-8960?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-31a-8960?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-31a-8960?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44427/10.06172) - [Solgte priser på Asser Rigs Vej](https://grundviden.dk/vej/asser-rigs-vej-8960?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Udbudt ca. 14% under vores skøn. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2024): 991.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 730.000 kr, 7. oktober 2019. ## Til salg nu - Udbudspris: **1,1 mio. kr** (11.648 kr/m²). - Boligens eget areal: 94 m², 3 værelser. - Vores skøn: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,5 mio. kr. Udbudt 14% under vores skøn. - På markedet siden 15. september 2026. - Mægler: home Randers. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/asser-rigs-vej-31a-2th-8960-randers-soe/sag-6010002273/) ## Salgshistorik og liggetid - 3. mf: solgt 14. september 2026, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 14. september 2026). - til salg 11. juli 2026-1. september 2026, solgt for 1,2 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 28. august 2026), 52 dage til salg. - st. mf: solgt 4. august 2025, solgt for 545.000 kr, fri handel (aftalt 4. august 2025). - st. 5: solgt 4. juni 2025, solgt for 127.700 kr, fri handel (aftalt 4. juni 2025). - st. 11: solgt 1. juli 2024, solgt for 46.000 kr, fri handel (aftalt 1. juli 2024). - 1. tv: solgt 15. april 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2024). - st. 8: solgt 5. november 2023, solgt for 115.000 kr, fri handel (aftalt 5. november 2023). - 2. tv: solgt 18. august 2022, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 18. august 2022). - st. 1: solgt 6. april 2022, solgt for 125.000 kr, fri handel (aftalt 6. april 2022). - 3. mf: solgt 21. juni 2021, solgt for 430.000 kr, fri handel (aftalt 21. juni 2021). - 60 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 11.036 m² (129 boliger). - Bygningsareal 11.722 m². - 6 bygninger på grunden. - Opført 1968. - 1 bad. - 1 toilet. - 129 boliger på ejendommen. - Matrikel 9ck. - Huset har energimærke E. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 21.660 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 88 m væk, på [Gl. Clausholmvej 2](https://grundviden.dk/adresse/gl-clausholmvej-2-8960?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=asser-rigs-vej-31a-8960&ljord=1&src=address-md#17/56.44427/10.06172) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=asser-rigs-vej-31a-8960&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.44427/10.06172) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Kristrup Skole (0.-6. kl.), Tirsdalens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-31a-8960?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/asser-rigs-vej-31a-8960?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44427/10.06172) - [Solgte priser på Asser Rigs Vej](https://grundviden.dk/vej/asser-rigs-vej-8960?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.