# Assentorpvej 143, 4295 Stenlille

Landejendom. 153 m² bolig, opført 1904, 254.519 m² grund, Sorø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/assentorpvej-143-4295?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/assentorpvej-143-4295?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/assentorpvej-143-4295?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57252/11.58681)
- [Solgte priser på Assentorpvej](https://grundviden.dk/vej/assentorpvej-4295?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,7 mio. kr, heraf grundværdi 682.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 706.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,5 mio. kr med overtagelse 1. august 2019.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. juli 2019, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2019).
- solgt 22. september 1987, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 1987).

## Huset og grunden

- 153 m² bolig, 254.519 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1904.
- 1. sal: 25 m².
- Stueplan: 128 m².
- 128 m² i stueplan + 25 m² på 1. sal (under taget) = 153 m² bolig.
- Huset: 128 m² bebygget.
- Anden bygning: 160 m², bygget 1904; Anden bygning: 160 m², bygget 1904. Kortet viser to mindre bygninger mere (192 m² og 187 m²), BBR anden bygning 432 m², anden bygning 125 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 253.514 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2028. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Sorø-området** (godt at vide): Ca. 8,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=assentorpvej-143-4295&lradon=1&src=address-md#11/55.57252/11.58681)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 4 m væk, på [Stenlillevej 26](https://grundviden.dk/adresse/stenlillevej-26-4295?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=assentorpvej-143-4295&ljord=1&src=address-md#17/55.57252/11.58681)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stenlille Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/assentorpvej-143-4295?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/assentorpvej-143-4295?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57252/11.58681)
- [Solgte priser på Assentorpvej](https://grundviden.dk/vej/assentorpvej-4295?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.