Assedrupvej 28, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 7f
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 96 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -14 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 1.820.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.820.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 832.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,8 mio | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 16.545 kr | 21.923 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 321 m² | 869 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 3,2 km | 6,5 | 640 |
| Malling Skole | 4,0 km | 6,6 | 623 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 4,6 km | 6,7 | 526 |
| Beder Skole | 6,6 km | 7,8 | 580 |
| Mårslet Skole | 7,5 km | 7,4 | 884 |
| Rathlouskolen | 4,7 km | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 6,2 km | 9,1 | 92 |
| Højbjerg Privatskole | 11,5 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (274 m), §3-beskyttet natur (10 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Assedrupvej, ca. 1.190 biler/døgn (2018), 19 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2529 m, dagligvarer 2784 m, hospital 12723 m, institution 61343 m, ladestander (elbil) 7394 m, læge 7754 m, legeplads 2493 m, motorvejsafkørsel 14243 m, natteliv 4224 m, park 2887 m, station 239 m.
Nærmeste vindmølle: 3045 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).