Assedrupvej 22, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 2e
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 747 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 345 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 402 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 3.333.333 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.333.333 kr |
| 2009 | Anden overdragelse | 1.192.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 734.914 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.469.828 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.477 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.490 m² | 866 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (95 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 3,1 km | 6,5 | 640 |
| Malling Skole | 4,1 km | 6,6 | 623 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 4,5 km | 6,7 | 526 |
| Beder Skole | 6,7 km | 7,8 | 580 |
| Mårslet Skole | 7,4 km | 7,4 | 884 |
| Rathlouskolen | 4,6 km | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 6,2 km | 9,1 | 92 |
| Højbjerg Privatskole | 11,5 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (247 m), §3-beskyttet natur (27 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Assedrupvej, ca. 957 biler/døgn (2023), 174 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2545 m, dagligvarer 2784 m, hospital 12731 m, institution 61530 m, ladestander (elbil) 7234 m, læge 7601 m, legeplads 2397 m, motorvejsafkørsel 14129 m, natteliv 4122 m, park 2913 m, station 48 m.
Nærmeste vindmølle: 3091 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).