# Aspvej 4B, 9520 Skørping

Landejendom. 283 m² bolig, opført 1850, 1.273.980 m² grund, Rebild Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aspvej-4b-9520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aspvej-4b-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aspvej-4b-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.83430/9.94015)
- [Solgte priser på Aspvej](https://grundviden.dk/vej/aspvej-9520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 16,2 mio. kr, heraf grundværdi 3,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 9,4 mio. kr med overtagelse 16. januar 2006 (familieoverdragelse).
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 16. januar 2006, solgt for 9,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. september 1995, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 283 m² bolig, 1.273.980 m² grund, bygget 1850, om-/tilbygget 2026.
- 1. sal: 40 m².
- Stueplan: 243 m².
- 243 m² i stueplan + 40 m² på 1. sal (under taget) = 283 m² bolig.
- Huset: 243 m² bebygget.
- Anden bygning: 597 m², bygget 2026. Kortet viser to mindre bygninger mere (259 m² og 34 m²), BBR anden bygning 569 m², anden bygning 475 m², udhus 95 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 1.272.001 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Rebild-området** (godt at vide): Ca. 1,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aspvej-4b-9520&lradon=1&src=address-md#11/56.8343/9.94015)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 49,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Terndrup Skole (0.-9. kl.), 10. Klassecenter Karensmindeskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aspvej-4b-9520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aspvej-4b-9520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.83430/9.94015)
- [Solgte priser på Aspvej](https://grundviden.dk/vej/aspvej-9520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.